English
Deutsch
Берлин растет. Поэтому cенат выделил в городе зоны развития для создания 135 000 новых квартир, включая Бланкенбургер Зюден (Blankenburger Süden). В рамках планирования Бланкенбургер Зюден компания TSPA в сотрудничестве с B+B Urbanism & Landscape Architecture изучает будущее развитие территории площадью 430 га между Бланкенбургом и Хайнерсдорфом (Blankenburg and Heinersdorf).
Рамочный план может работать только при наличии согласия и ясности в отношении качеств, а также ключевых фигур. Наше предложение было направленно на достижение шести целей: природа имеет приоритет, создание устойчивости к изменению климата, создание сообщества, создание гибких и адаптируемых типологий, поощрение разнообразия для мирного сосуществования, создание городской плотности и устойчивой мобильности для лучшего качества жизни.
Рамочный план следует четким правилам, которые учитывают контекст, развитие, ландшафт, использование, связи и иерархию пространств. План предполагает более высокую плотность в центрах, с дифференцированной основной зоной вдоль трамвайного бульвара, а также открытость и небольшой масштаб к границе с природным ландшафтом. Территория разделена на четыре подпространства, которые связаны между собой зеленой осью общественного транспорта, где расположены объекты общественного и местного снабжения. Четыре созданные квартала имеют собственные читаемые ядра и идентичность, а также два новых места для школ и производственный центр на западе, в котором разумно соединяется обучение, бизнес, зеленые насаждения и проживание.
Прилегающие коммерческое поселение на западе обеспечивает эффективную систему движения, которая отделена от жилых районов, которые открываются ландшафту на северо-востоке. В каждом квартале возможно размещение небольших дополнительных объектов коммунального назначения — мастерских, кафе, центры дневного ухода. Центры, центры дневного ухода и учебные заведения расположены таким образом, что они создают возможности как для существующих, так и для новых районов, являясь легко доступными на общественным транспортом. Общественная школа с образовательной и музыкальной академией для взрослых на севере является точкой притяжения, с районной учебной мастерской и кафе для родителей.
Цель 1 – Природа на первом месте
Зеленые пространства, от очень маленьких до очень больших, являются неотъемлемой частью городской структуры: в качестве отправной точки при планировании мы берем существующий ландшафт между открытостью поймы реки Мальхов (Malchow), городским оазисом аллотационных садов, водно-болотными угодьями реки Панкеталь (Panketal), двумя проточными канавами, структурой бывших канализационных полей, существующими рядами деревьев и водоемами. Крыши, сады, внутренние дворы, продовольственные огороды, детские площадки и открытые пространства образуют кварталы, а вышестоящие ландшафтные связи и парки передают ощущение простора.
Цель 2 — Повышение устойчивости к изменению климата
Устойчивость к изменению климата выходит за рамки экологии: строительные материалы и планировка, системы пешеходного движения и мобильности, менеджмент энергии и воды. Юг Бланкенбурга застроен почти без уплотнения, зеленые насаждения следуют направлению ветра, бульвар в центре служит осью общественного транспорта, а также для поглощения воды, мы сохраняем и поощряем биологическое разнообразие и интегрируем коридоры ветра и биоразнообразия.
Цель 3 — Создание сообщества
Площади, сады и пространства нашей концепции имеют человеческий масштаб и могут быть открыто присвоены, благодаря чему вода и природа оживают в зеленом городском ландшафте. Четко определенные центры, короткие расстояния, привлекательные общественные пространства, спортивные и игровые площадки обеспечивают встречи и идентичность. Это создает сообщество и единение.
Цель 4 и 5 — Создание гибких и адаптируемых типологий, поощрение разнообразия для мирного сосуществования
Мы не можем предсказать будущее, но мы должны заложить фундамент сегодня, чтобы город мог продолжать устойчивое развитие в будущем. Поэтому наше предложение для южной части Бланкенбурга является рамочным, а не генеральным планом. Предложение намеренно оставляет место для экспериментов и не устанавливает все, чтобы юг Бланкенбурга мог развиваться и в будущем. Различные типологии с маленькими и большими квартирами, разная плотность и характер кварталов дают простор для развития этого разнообразия: для всех сограждан нашего общества.
Цель 6 — Городская плотность и устойчивая мобильность для лучшего качества жизни
Более высокая плотность населения в отдельных точках района, в соответствии с концепцией надежной мобильности, позволяет поддерживать зеленые насаждения, а также создавать и финансировать общественные пространства высокого качества. Мы рассматриваем плотность как средство создания доступного жилого пространства и обеспечения высокого качества жизни и природы.